2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
102.0万円/㎡
前年比+49.8%
京都市左京区
238.6万円/㎡
前年比+92.9%
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J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜
京都府京都市左京区下鴨泉川町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩7分
2017年築 / 3階建 / 99戸 / RC造
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1階 / 91.39㎡の場合
相場
7,076万円
77.4万円/㎡
5,624
6,592
7,560
8,529
AI査定結果
推定相場価格
7,076万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,592万円〜7,560万円
72.1万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜
8,000万円（87.5万円/㎡）/ 1階 / 91.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 8,000万円 | 87.5万円 | 1階 | 91.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/04 | 8,480万円 | 92.8万円 | 1階 | 91.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/24 | 6,200万円 | 78.7万円 | 1階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 6,500万円 | 74.7万円 | 1階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 8,980万円 | 98.3万円 | 1階 | 91.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅7分 | 8,000万円 | 87.5万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/25 | ジェイグラン・ザ・オナー下鴨糺の杜参道西 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅9分 | 6,200万円 | 78.7万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2026/05/27 | プレサンスロジェ洛北 京都市左京区一乗寺地蔵本町 | 茶山駅7分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で49.8%上昇、京都市左京区では92.9%上昇しています。